レッツ・リート（J-ＲＥＩＴ）

最近の下げに対するリバウンドで、東証ＲＥＩＴ指数は7ポイント上昇。 ６月１７日のギリシャ再選挙まで、レンジ相場が継続するか、仕掛け的動きがでるか。 ...続きを見る

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前日に続いて日銀の買い２３億円が入るが、売り優勢は変わらず東証ＲＥＩＴ指数は９ポイント超下げる。海外の動きが落ち着くまでは、一過性のリバウンドはあっても反転上昇は難しい。 ...続きを見る

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★先週木曜日掲載の日経記事だが、現状は欧州問題の先行き不透明感がやや増して弱気になっているが、解決に向けた政治的アクションがあれば、この記事にあるようにＮＡＶ倍率１倍へ向けて十分反転可能と思うが・・・。ギリシャのユーロ圏離脱が現実味を帯びてくると、一段のショック安は覚悟せざるを得ないか。 ...続きを見る

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前場の下げで後場、日銀が出動。５月７日と同じく２３億円の買い支えが入り、東証ＲＥＩＴ指数は下げ幅を縮小、 約４ポイントの下げとなる。外部環境次第の相場はしばらく続くか。 ...続きを見る

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欧州問題の不透明感、ギリシャの混迷深まりリスクオフ。見送り継続。東証ＲＥＩＴ指数は月初より3.5％下落した水準にあるが、目先は海外問題の影響を避けることは難しいか。 ...続きを見る

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欧州問題の不透明感が続き、調整が継続。東証ＲＥＩＴ指数も大幅安となり、９５０ポイントを大きく下回る。短期のリバウンド狙いの資金も引き上げられたか。 ...続きを見る

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リスクオフの流れが継続、東証ＲＥＩＴ指数も下落。森トラストが安い。 ...続きを見る

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本年２つ目の新規上場ＲＥＩＴ銘柄として「アクティビア・プロパティーズ投資法人」が東証から承認、公表された。 1つ目のケネディクス・レジデンシャルは、あまりに小粒すぎるなど、はじめから市場の活性化は期待できないものだった。 今回は、東急不動産がスポンサーの都市型商業施設と東京オフィスを２本柱とする資産規模約１７００億円の中規模ＲＥＩＴとして期待できそうだ。 ...続きを見る

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前日と逆に、株式の大幅安に対しＲＥＩＴ反発となる。日銀の買いはＥＴＦで、ＲＥＩＴには入っていない。 東証ＲＥＩＴ指数９５０で５．４％超の利回りがあり、分配金予想も安定している。現状、スプレッド４％超えの割安水準にあるので、下値は限定的とみる。株先の投機的影響には振り回されないようにしたい。 ...続きを見る

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東証ＲＥＩＴ指数は反発できず下げるが、終値では節目となる950ポイントをキープ。 日経夕刊1面トップで「大型物流施設　フル活動」と報じられ、産業ファンドが買われる。 ...続きを見る

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ＮＹ安に欧州政局不安が重なり、東証ＲＥＩＴ指数も大幅安となる。株式に比べると下落幅は小さいが、ほぼ全面安となる。ただレンジの下限はキープされており、チャート上は崩れていない。 ...続きを見る

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1日は株式が円高警戒と先物主導の売り仕掛けで大幅安となるが、ＲＥＩＴは日銀の追加緩和を好感し比較的堅調。 ２日は連休直前で、米雇用統計などを控え様子見。東証ＲＥＩＴ指数は値を保つ。 ...続きを見る

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　２７日の日銀金融政策決定会合で追加緩和が決定。 長期国債やＥＴＦと並んでＲＥＩＴも１００億円買入れ枠が拡大されることが伝わり、東証ＲＥＩＴ指数は、円高の影響により株式が下げるのに対し、小幅ながら上昇する。 ...続きを見る

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東証ＲＥＩＴ指数は10ポイント超下げるが、イベント前で様子見が続く。 ケネディクス・レジデンシャルが新規上場するが、盛上りに欠け、営業努力があっても 発行価格１９万円を一度も上回ることなく、１８１，０００円で引ける。 ...続きを見る

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小反発するが、引き続きレンジ内の動き。ジャパンホテルリートが24日の運用状況予想 公表をうけ急進する。 ...続きを見る

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２７日の日銀金融政策決定会合前で先取りの動きも終わり、様子見でレンジ内の動き。 ...続きを見る

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日本リテールファンドが札幌に保有する物件「G DINING札幌」の４テナントが『ミシュランガイド北海道2012特別版』で紹介され、そのうち「温味（ぬくみ）」が最高位の三つ星を獲得しております。関連性は不明ですが、１０日以降投資口価格も順調に推移しています。 ...続きを見る

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先週末の流れを引き継ぎ、高く始まるが、警戒感も台頭し軟調に転じ結局小反落となる。 ...続きを見る

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20日は株式の下げに対し逆行高となる。背景に27日の日銀金融政策決定会合での追加緩和策実施への期待があるか。 ＲＥＩＴの大幅な買入れ枠拡大には５％ルールの改正が必要になるため、簡単でないと思うが、資金供給などさらなる緩和策により低金利の長期化が再確認されれば不動産関連には買いが向かいそう。週初は先取りで上げると見るが、後半は空振りの反動安も・・・。 ...続きを見る

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続伸スタートとなり指数は一時９８０ポイント台に乗せたが、後場、買いが続かず下げる。 ...続きを見る

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