東証REIT指数4連騰

9月1日(水)の東証REIT指数は1.6%上昇し、920と4連騰となった。昨日に続いて強い展開となっている。株式市場が低迷する中、再び25日線を超え短期上昇トレンドの形となってきた。昨日もメモらせてもらった通り、利回りの高さ、合併・再編の動きや信用力の強化が評価されてきた。本日日経のマーケット面で掲載されてもいい昨日の動きだったが予想がはずれた。近日中に間違いなく取り上げられると思う。そして証券会社等から営業がかかり、新規の個人投資家が上場REITやETF、投信を通じてJREIT市場に参入することを期待したい。

また、株式とREITの相関係数も最近は、低水準となっており、分散投資として顧客に勧めやすくなっている。
金融機関も利回り確保のため、信用力が一定水準以上の銘柄には買が入ると思います。
実際に本日はオフィス上位も買われています。

■2010年9月1日 
東証REIT指数920.85(+14.58 、+1.6%)
25日MA907.71 同乖離率+1.4% 年初来騰落率+1.6% サイコロ9勝3敗
日経平均とJREITの相関係数(過去25日0.591 、過去50日0.200)

上場REIT37銘柄中値上がり34銘柄、値下がり3銘柄(アコモ、グロワン、スターツ)

値上がり率ベスト10
1 = 3.61% 日本賃貸住宅投資法人
2 = 3.52% 日本プライムリアルティ投資法人
3 = 3.52% ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
4 = 3.23% 日本ビルファンド投資法人
5 = 2.41% 東急リアル・エステート投資法人
6 = 2.41% FCレジデンシャル投資法人
7 = 2.06% プレミア投資法人
8 = 2.04% ケネディクス不動産投資法人
9 = 2.01% 森トラスト総合リート投資法人
10 = 1.98% アドバンス・レジデンス投資法人

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