決算期別最新分配金予想(10月22日現在)

10月は決算発表や分配金修正発表が多くありましたので、22日現在の最新情報を整理しておきました。
予想利回は22日の終値を使用しています。注意して作成しましたが、ケアレスなどありましたらご指摘をお願いします。投資の最終判断にあたりましては、必ずご自身で再確認して下さい。
 分配金予想につきましては、各投資法人の決算短信等で公表されていて、HPの分配金の項目には掲載されていない場合がありますので、ご注意下さい。

■決算期別最新分配金予想一覧(10月22日現在)
*予想分配金利回%、分配金予想(円)、投資法人名、10月22日投資口価格の順
*分配金の前にある※は、投資法人より未発表で、前期を代用して利回り算出
*日コマは省略
*注は最下部参照
*各社のIR資料、HP等に基づいて作成しておりますが、保証は出来ません。

◆決算期 1月/7月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
6.98% 23年1月 7,900 23年7月 ※7,900 年計 15,800 森ヒルズリート投資法人 226,500
6.45% 23年1月 注A4500(8250) 23年7月 4,500 年計 9,000 アドバンス・レジデンス投資法人 139,600
5.01% 23年1月 11,000 23年7月 10,800 年計 21,800 東急リアル・エステート投資法人 435,000
5.35% 23年1月 17,200 23年7月 16,800 年計 34,000 日本ロジスティクスファンド投資法人 636,000
◆決算期 2月/8月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
5.88% 23年2月 13,900 23年8月 ※13900 年計 27,800 日本アコモデーションファンド投資法人 473,000
6.25% 23年2月 3,828 23年8月 ※3828 年計 7,656 日本リテールファンド投資法人 122,400
6.09% 23年2月 12,992 23年8月 12,206 年計 25,198 オリックス不動産投資法人 413,500
6.07% 23年2月 16,100 23年8月 16,600 年計 32,700 福岡リート投資法人 539,000
6.11% 23年2月 14,500 23年8月 ※14500 年計 29,000 ビ・ライフ投資法人 475,000
◆決算期 3月/9月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
4.16% 22年9月 16,360 23年3月 16,460 年計 32,820 ジャパンリアルエステイト投資法人 788,000
3.99% 22年9月 13,500 23年3月 10,300 年計 23,800 グローバル・ワン不動産投資法人 596,000
5.67% 22年9月 19,600 23年3月 20,100 年計 39,700 森トラスト総合リート投資法人 700,000
6.06% 22年9月 8,120 23年3月 ※8120 年計 16,240 積水ハウス・SI 投資法人 268,000
7.56% 22年9月 9,100 23年3月 ※9100 年計 18,200 日本ホテルファンド投資法人 240,600
3.92% 22年9月 517 23年3月 注B※517 年計 1,034 日本賃貸住宅投資法人 26,400
◆決算期 4月/10月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
5.84% 22年10月 12,520 23年4月 9,570 年計 22,090 プレミア投資法人 378,500
5.89% 22年10月 14,500 23年4月 ※14500 年計 29,000 野村不動産オフィスファンド投資法人 492,500
6.66% 22年10月 10,400 23年4月 ※10400 年計 20,800 ケネディクス不動産投資法人 312,500
5.68% 22年10月 6,675 23年4月 ※6675 年計 13,350 FCレジデンシャル投資法人 235,200
6.47% 22年10月 3,214 23年4月 3,704 年計 6,918 スターツプロシード投資法人 106,900
5.91% 22年10月 14,000 23年4月 14,000 年計 28,000 トップリート投資法人 474,000
5.70% 22年10月 2,200 23年4月 2,300 年計 4,500 ジャパン・オフィス投資法人 79,000
◆決算期 5月/11月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
6.19% 22年11月 11,700 23年5月 ※11700 年計 23,400 野村不動産レジデンシャル投資法人 378,000
5.83% 22年11月 16,000 23年5月 ※16000 年計 32,000 ユナイテッド・アーバン投資法人 549,000
6.25% 22年11月 1,375 23年5月 ※1375 年計 2,750 平和不動産リート投資法人 44,000
2.80% 22年11月 3,176 23年5月 3,180 年計 6,356 大和証券オフィス投資法人 227,400
6.24% 22年11月 12,100 23年5月 ※12100 年計 24,200 阪急リート投資法人 388,000
◆決算期 6月/12月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
7.63% 22年12月 7,056 23年6月 7,197 年計 14,253 MIDリート投資法人 186,800
6.16% 22年12月 10,036 23年6月 ※10036 年計 20,072 産業ファンド投資法人 326,000
3.88% 22年12月 15,100 23年6月 15,100 年計 30,200 日本ビルファンド投資法人 779,000
6.01% 22年12月 5,750 23年6月 ※5750 年計 11,500 日本プライムリアルティ投資法人 191,500
3.07% 22年12月注C 400 23年6月※ 年計 400 インヴィンシブル投資法人 13,040
5.54% 22年12月 17,900 23年6月 ※17900 年計 35,800 フロンティア不動産投資法人 646,000
6.13% 22年12月 14,000 23年6月 13,000 年計 27,000 ジャパンエクセレント投資法人 440,500
◆決算期 年1回8月 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・
7.23% 23年2月中間 優待券 23年8月 14,358 年計 14,358 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 198,500


注A:新設アドレジの23年1月(第1期)は、11カ月で8250円予想ですので、6カ月に換算しています。
注B:日本賃貸住宅の資料によりますと、巡航では大幅増益になると思われます。資料によると巡航ベースで1口1021円の分配金になると計算されますが、リート側からの正式な分配金予想はありません。
注C:インヴィンシブルは、継続企業の前提に注記が付いています。融資関連費用の支払時期が来期にずれ込むため、今期(1月~12月)は300円から400円に増額修正されています。次期分配金を予想する状況ではありません。


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